Revente
Ce tableau permet de détailler le calcul de la taxe sur la plus-value, en fonction de la durée de possession, et déterminer le capital net dégagé après la vente et le remboursement de l’emprunt.
Reprenons l’exemple de la SCI familiale :
Le tableau présente quatre informations essentielles :
- La valeur de revente brute en fonction de l’année de revente. Le prix de vente est calculé à partir du prix de marché indiqué dans la page « Achat » du panneau projet et en tenant compte de l’évolution du prix de l’immobilier (volet paramètres)
- La taxe sur la plus-value, ainsi que le détail sur ses composants.
- La valeur de revente nette (prix de vente – taxes sur plus-value)
- Le capital net après-vente et après remboursement anticipé de l’emprunt (Miimo considère qu’il n’y a pas de pénalité pour remboursement anticipé)